项目编号：青枫采竞磋-2018101
常州青枫招标有限公司受中煤科工集团常州研究院有限公司的委托，对中煤科工集团家属区物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行招标。欢迎符合条件的投标人参加本次磋商，有关事项的具体内容通知如下：
一、磋商内容：
1、项目地点：木梳路一号
2、项目内容：本项目为中煤科工集团家属区物业管理服务项目，主要包括职工家属区3幢楼，涉及总户数76户，建筑面积：7321㎡。主要服务内容包括小区内零星工程维修改造、保安服务、环境保洁服务、公共设施设备巡查及维护、门岗值班、汛期巡查及其他相关要求物管服务等。
3、服务期限：至业主大会重新选聘物业服务企业为止
4、采购预算/最高限价：人民币569951.00元
二、对投标人的基本要求：
1、基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、其他资格要求：
（1）提供有效的企业法人营业执照，经营范围必须包含物业管理或与本项目相关的内容；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（4）本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间和办法
1、磋商文件发售时间：2018年11月28日至2018年12月4日下午17:00
2、磋商文件发售地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
3、磋商文件售价：人民币伍佰元整
4、投标人报名时需提供以下有效复印件一份并加盖公章：
（1）投标报名表 （2）开标承诺书 （3）保证金退款信息表
（4）如有委托代理，提交授权委托书、被授权人身份证复印件、法人身份证复印件以及投标人为被授权人缴纳的近三个月（自开标之日起往前推算）的社保证明；法定代表人报名提供法定代表人资格证明书及身份证复印件；
（5）有效的企业法人营业执照副本；
（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录证明
资料齐全、符合要求的由代理机构发放磋商文件。
四、磋商保证金
1、磋商保证金数额：人民币壹万壹仟叁佰元整
2、收款单位：常州青枫招标有限公司
开户银行：江苏银行常州钟楼支行
账号：80800188000172788
3、磋商保证金到帐截止日期：2018年12月6日下午17:00
4、磋商保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）
*投标人必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
五、现场踏勘
1、踏勘方式：自行踏勘 踏勘联系人：陈婷 电话：15061966088
2、所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便磋商报价时能考虑全部因素，否则视为认可现场实际情况。
3、投标人对磋商文件如有疑问，请将疑问于2018年12月5日中午11:30前以书面形式递交或发送扫描件至常州青枫招标有限公司邮箱，并请电话告知。投标人发送扫描件的，须在开标前将原件递交或邮寄至代理机构。
六、公告期限：公告之日起5个工作日
七、响应文件递交及开标信息
1、响应文件递交时间：2018年12月07日09:00-09:30（时间以开标室时间为准）
2、响应文件递交截止时间暨开标时间：2018年12月07日09:30（时间以开标室时间为准）
3、响应文件递交地点暨开标地点：常州青枫招标有限公司（一号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
八、磋商文件售后一概不退。投标人递交的响应文件概不退还。一经报名不接受修改。
九、联系方式
1、代理机构联系人：薛娟 联系电话：0519-88119558
联系地址：常州青枫招标有限公司综合办［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
网 址：http://www.czqfzb.com 邮 箱：qf@czqfzb.com
2、采购单位名称：中煤科工集团常州研究院有限公司
联 系 人：陈婷 联系电话：15061966088
常州青枫招标有限公司
2018年11月28日
报名附件：
