常州青枫招标有限公司受常州市钟楼区五星街道办事处的委托，对五星街道不动产评估服务项目采用竞争性磋商方式进行采购。欢迎符合条件的投标人参加本次磋商，有关事项的具体内容通知如下：
一、磋商内容：
1、磋商内容：本项目是五星街道不动产评估服务项目。评估内容主要对五星街道经营性不动产和非经营性不动产进行评估，出具客观、独立、公正、科学、专业的报告，同时对经营性不动产的租赁金额提供合理、规范的现行市场参考标准值。
本项目需评估房屋建筑物包含工业厂房约138处、办公用房约47处、住宅约18处、商铺约234处，车库约36处、其他用房约93处。
实际评估中可能存在增加或减少部分房屋建筑物评估的可能性，最终以实际评估完成量计算。
2、服务期限：自合同签订之日起30日内完成报告。
3、本项目的控制价费率为0.5‰。（费率标准参考常价房（2003）301号、计价格[1999]2017号文件规定的评估标准收费）
二、对投标人的资格要求：
1、投标人参加政府采购活动应当具备下列基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、其他资格要求
（1）具有省级及以上行政主管部门颁发的贰级及以上房地产估价机构备案证书；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（4）本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间和办法
1、磋商文件发售时间：2018年8月13日至2018年8月17日下午5:00
2、磋商文件发售地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
3、磋商文件售价：人民币伍佰元整
4、投标人报名时需提供以下资料（原件及复印件需加盖公章）
（请在公告下方下载报名相关资料）
（1）投标人报名表（原件）、开标承诺书（原件）、投标保证金退款情况表（原件）
（2）营业执照副本（复印件）
（3）省级及以上行政主管部门颁发的贰级及以上房地产估价机构备案证书（复印件）
资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放磋商文件。
四、磋商保证金
1、磋商保证金数额：人民币壹万元整
2、 收款单位：常州青枫招标有限公司
开户银行：江苏银行常州钟楼支行
银行账号：808 00188 000 172788
3、磋商保证金到帐截止日期：2018年 8月21日下午5:00
4、磋商保证金交纳方式：银行电汇或转帐（仅必须备注项目编号）
*投标人必须自行将磋商保证金从对公账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
五、现场踏勘
1、踏勘方式：自行踏勘 踏勘联系人：庄燕 电话：15961425349
2、所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标报价时能考虑全部因素。
3、投标人对磋商文件如有疑问，请将疑问于2018年8月20日中午11:30前以书面形式递交或发送扫描件至常州青枫招标有限公司邮箱，并请电话告知。投标人发送扫描件的，须在开标前将原件递交或邮寄至采购代理机构。
六、公告期限：公告之日起5个工作日
七、响应文件递交及磋商信息
1、响应文件递交时间：2018年8月22日下午1:30-2:00（时间以开标室时间为准）
2、响应文件递交截止时间暨磋商时间： 2018年8月22日下午2:00（时间以开标室时间为准）
3、响应文件递交地点暨磋商地点：常州青枫招标有限公司（二号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
八、磋商文件售后一概不退。投标人递交的响应文件概不退还。一经报名不接受修改。
九、联系方式
1、采购代理机构联系人：王工 联系电话：0519-88119550 传真：0519-88119550
联系地址：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
网 址：http://www.czqfzb.com 邮 箱：qf@czqfzb.com
2、采购单位名称：常州市钟楼区五星街道办事处
联系人：庄燕 联系电话：15961425349
常州青枫招标有限公司
2018年8月13日
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