编号：QFCG-2019002
常州青枫招标有限公司受常州市钟楼区财政局的委托，对钟楼区行政事业单位、国有企业的资产评估服务商入库项目采用公开招标方式进行招标。欢迎符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容
1、项目地点：钟楼区行政辖区范围内
2、项目内容：本项目是钟楼区财政局资产评估服务商入库项目。评估内容主要对钟楼区行政事业单位、国有企业的各类房产（土地）、资产进行评估，出具客观、独立、公正、科学、专业的报告。
本项目分两个标段：
一标段：钟楼区行政事业单位、国有企业的房产（土地）评估服务商入库。
主要内容为对钟楼区行政事业单位、国有企业的房产（土地）进行评估，并出具客观、独立、公正、科学、专业的报告。根据出具的评估咨询报告，以确定的评估价作为处置或出租（出借）参考底价。
二标段：钟楼区行政事业单位、国有企业的各类资产评估服务商入库。
主要内容为对除钟楼区行政事业单位、国有企业的房产（土地）外的其他各类资产进行评估，包括但不限于车辆、其他通用和专用设备等固定资产，流动资产、无形资产和其他资产等进行评估，并出具客观、独立、公正、科学、专业的报告。根据出具的评估咨询报告，以确定的评估价作为处置或出租（出借）参考底价。
3、采购预算/最高限价：本项目采用费率报价，投标人的投标费率不得高于最高限价，超过最高限价的为无效投标。
一标段最高限价费率：0.8‰。（费率标准根据常价房（2003）301号、计价格[1994]2017号文件规定的评估标准计取）
二标段最高限价折扣费率：50%。（费率标准根据发改价格[2009]2914号文件中差额定率累进收费表的平均值计取）
4、服务期限：三年，合同一年一签，一年服务期满前经采购单位综合评定为合格的，可再续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年。综合评定为不合格的，不再续签或终止合同。
5、服务商数量确定原则：
（1）具备资格要求的同一投标人可以同时参加两个标段的投标，但最多只能中一个标段。各标段综合得分排名第一的投标人为中标候选人；若投标人两个标段排名均为第一时，可以任意选择一个标段中标，剩余标段则由综合得分排名第二的投标人作为剩余标段的第一中标候选人。
（2）本次招标每个标段各入围3名服务商。
（3）每个标段根据通过符合性审查的投标人（以下简称“合格投标人”）数量≥3名时，确定3名入围服务商。
二、对投标人的基本要求
1、基本资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内无重大金融、财经违法违纪行为和不良记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特殊资格要求
投标人须具有相关行政主管部门核发的以下资质：
一标段：同时具有省级及以上行政主管部门颁发的贰级或以上房地产估价机构备案证书与省级及以上行政主管部门备案的土地估价机构资质证明。
二标段：具有省级及以上行政主管部门核发的资产评估机构备案公告。
3、其他资格要求
（1）具有有效的企业营业执照；
（2）投标单位或分支机构在投标截止日期前，须在常州有固定办公场所；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（4）本项目不接受联合体投标；
（5）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单、行政处罚名单及失信黑名单。
三、获取招标文件的时间和办法
1、本招标公告在“常州市政府采购网”、“常州青枫招标有限公司”网站发布。
招标文件发售时间：2019年 3月15日至2019年3月21日下午5:00
2、招标文件发售地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
3、招标文件售价：人民币伍佰元整
4、投标人报名时需提供以下资料有效复印件一份并加盖公章：
（1）投标人报名表、保证金退款信息表；
（2）法定代表人资格证明书；
（3）如有委托代理，提交授权委托书；
（4）有效的企业营业执照副本；
（5）各标段相应的资质证书；
（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录证明。
资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
四、投标保证金
1、投标保证金数额：人民币壹万元整/标段
2、收款单位：常州青枫招标有限公司
开户银行：江苏银行常州钟楼支行
银行账号：808 00188 000 172788
3、投标保证金到帐截止日期：2019年4月1日下午5:00
4、投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐
5、投标保证金交纳备注或摘要：2019032投标一标段或2019032投标二标段
*投标人必须自行将投标保证金从对公账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
五、现场踏勘
1、踏勘方式：本项目不设置踏勘。
2、所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标报价时能考虑全部因素。
3、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年3月25日中午11:30前以书面形式递交或发送扫描件至常州青枫招标有限公司邮箱，并请电话告知。投标人发送扫描件的，须在开标前将原件递交或邮寄至代理机构。
六、公告期限：公告之日起5个工作日
七、投标文件递交及招标信息
1、投标文件递交时间：2019年4月4日下午1:30-2:00（时间以开标室时间为准）
2、投标文件递交截止时间暨开标时间：2019年4月4日下午2:00（时间以开标室时间为准）
3、投标文件递交地点暨开标地点：常州青枫招标有限公司（一号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
八、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名不接受修改。
九、联系方式
1、代理机构名称：常州青枫招标有限公司
联系人：王工 电话：0519-88119558
地址：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
2、采购单位名称：常州市钟楼区财政局
联系人：杨斌宇 电话：0519-88890613
常州青枫招标有限公司
2019年3月15日
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