项目编号：青枫采公-2020140
常州青枫招标有限公司受常州创源建设发展有限公司的委托，对中心城区老旧小区改造项目管理服务项目采用公开招标方式进行招标。欢迎符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容
1、项目地点：常州市钟楼区五星街道、南大街街道、荷花池街道辖区内的15个老小区。
2、项目内容：该项目位于常州市钟楼区五星街道、南大街街道、荷花池街道辖区内的15个老小区，其中杨柳巷二期和白云新村二期为2020年改造计划项目，其他13个小区拟纳入住房城乡建设部2021年改造计划。本次改造区域共涉及226幢房屋，554个单元，总建筑面积约47.27万平方米。建设内容主要包括对范围内路面、景观、适老化配套用房、建筑外立面、管网线路、智能化安防系统、消防系统、电路照明系统等项目的提升改造。该项目估算总投资26994.15万元。 本项目包括但不限于项目前期手续办理；工程建设项目初始阶段的投资决策、经济评价、组织结构；项目实施阶段的进度、质量、成本控制，安全、环境、合同、信息以及生产要素管理；项目完工以后的竣工验收、后评价、竣工结算的审核监督和公开招标文件所要求的相关服务等全部内容。
3、项目预算/最高限价：1.2%（本项目按费率报价，投标人的投标费率不得高于最高限价）
4、管理服务期限：同项目全过程进度
5、质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及“技术要求”等规定。
6、标段划分：本项目共分为3个标段
第一标段：钟楼区五星街道辖区内的三堡街南楼、航仪宿舍、三堡街社区散居楼（三堡街165幢、179幢、三堡街西楼、酱品厂宿舍、教工宿舍）、白云新村二期、勤业四村（北区）、勤二社区散居楼（勤业四村175幢〜177幢、177-L幢）、常飞宿舍等，项目估算总投资额为 12284.36 万元。
第二标段：钟楼区荷花池街道辖区内的天皇堂弄双号楼、天皇堂弄单号楼、邮电路小区、玉带路、西横街北弄（1幢~9幢）等，项目估算总投资额为 8021.38 万元；
第三标段：钟楼区南大街街道辖区内的杨柳巷二期、莢蒲巷小区、安阳花苑等，项目估算总投资额为 6688.41 万元；
注：该项目共分为3个标段，每个投标人可同时参与多个标段，但最多只能中一个标段。项目开标顺序为第一标段、第二标段、第三标段，第一标段的中标候选人不得参与第二标段、第三标段的评审，第二标段的中标候选人不得参与第三标段的评审，其提交的投标文件将被退回。
二、对投标人的资格要求
1、基本资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、其他资格要求
（1）具有有效的营业执照；
（2）投标人应具备国务院建设行政主管部门颁发的以下资质中的任意一种：
1）工程监理综合资质或建筑工程甲级资质；
2）建筑工程施工总承包一级资质；
3）工程造价咨询甲级资质；
（3）负责本项目的前期咨询、设计、施工、监理、招标代理及审计单位不得参加本项目投标；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
（5）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）本项目资格后审。
三、获取招标文件的时间和办法
1、招标文件领购时间：2020年9月11日至2020年9月18日下午5:00的正常工作时间。
2、招标文件领购地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
3、招标文件费用：人民币伍佰元整
4、投标人报名时需提供以下资料有效复印件一份并加盖公章（投标人报名多个标段的，报名资料各标段须单独提供）：
（1）报名申请表；
（2）保证金退款信息表；
（3）营业执照副本；
（4）开标承诺函。
资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
四、投标保证金
1、 投标保证金数额：
一标段：人民币贰万玖仟元整（¥29，000.00）
二标段：人民币壹万玖仟元整（¥19，000.00）
三标段：人民币壹万陆仟元整（¥16，000.00）
2、 收款单位：常州青枫招标有限公司
开户银行：江苏银行常州钟楼支行
账号：80800188000172788
3、 投标保证金到帐截止日期：2020年9月22日下午17:00
4、 保证金交纳方式：银行电汇或转帐
5、 保证金交纳备注或摘要：公开2020140投标（须标注标段）
6、 *投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
五、现场踏勘
1、踏勘方式：自行踏勘；
2、所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。
3、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年9月21日中午11:30前以书面形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：① 提疑文件须加盖投标人公章；② 提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。
六、公告期限：公告之日起5个工作日
七、投标文件递交及开标信息
1、投标文件递交时间：2020年9月23日13:30-14:00(时间以开标室时间为准，下同)
2、投标文件递交截止时间暨开标时间：2020年9月23日14:00
3、投标文件递交地点暨开标地点：常州青枫招标有限公司（一号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
八、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名不接受修改。
九、联系方式
1、代理机构联系人：薛工 联系电话：0519-88119558
地址：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
网 址：http：//www.czqfzb.com 邮 箱：qf@czqfzb.com
2、采购人名称：常州创源建设发展有限公司
联系人：刘工 联系电话：0519-88891985
常州青枫招标有限公司
2020年9月11日
