项目编号：青枫采竞磋-2018082
常州青枫招标有限公司受 常州市钟楼区五星街道新庄村民委员会与常州市钟楼区五星街道新中村民委员会 的委托，对 五星街道新庄、新中村委工业厂区物业管理服务项目 采用竞争性磋商方式进行招标。欢迎符合条件的投标人参加本次磋商，有关事项的具体内容通知如下：
一、磋商内容：
1、项目地点：五星街道新庄、新中村委内
2、磋商内容：五星街道新庄、新中村委工业厂区物业管理服务项目，主要工作内容是为新庄、新中村委工业厂区等区域做好门卫守护、来访登记、夜间巡逻检查、突发事件的应急处理等相关管理服务工作。
3、服务期限：三年。一年服务期满前经采购单位综合评定为合格的，可再续签下一年合同，合同一年一签，服务总期限不超过三年。第一年期拟自2018年11月1日起至2019年10月30日止。
4、项目预算（最高限价）：新庄村委：人民币50.00万元/年；新中村委：人民币27.50万元/年。
二、对投标人的资格要求：
1、符合政府采购法第二十二条规定的条件：
具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2、其他资格要求
（1）提供有效的企业营业执照，经营范围中须包含物业管理内容；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单、行政处罚名单及失信黑名单；
（4）本项目不接受联合体招标。
三、获取磋商文件的时间和办法
1、磋商文件发售时间：2018年10月15日至2018年10月19日下午5：00
2、磋商文件发售地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
3、磋商文件售价：人民币伍佰元整
4、投标人报名时需提供以下加盖公章的全部资料（复印件需加盖公章）：
（1）投标人报名表、授权委托书、开标承诺书、投标保证金退款信息表；
（2）企业营业执照副本；
（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录证明。
资料齐全、符合要求的由代理机构发放磋商文件。
四、磋商保证金
1、磋商保证金数额：人民币壹万伍仟伍佰元整
2、 收款单位：常州青枫招标有限公司
开户银行：江苏银行常州钟楼支行
银行账号：808 00188 000 172788
3、磋商保证金到帐截止日期：2018年10月23日下午5:00
4、磋商保证金交纳方式：转账、电汇或网银
5、磋商保证金备注或摘要：2018082投标
*投标人必须自行将磋商保证金从对公账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
五、现场踏勘
1、踏勘方式：自行踏勘；踏勘联系人及电话详见公告下方采购单位信息。
2、所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。
3、投标人对磋商文件如有疑问，请将疑问于2018年10月22日中午11:30前以书面形式递交或发送扫描件至常州青枫招标有限公司邮箱，并请电话告知。投标人发送扫描件的，须在磋商前将原件递交或邮寄至代理机构。
六、公告期限：公告之日起5个工作日
七、响应文件递交及招标信息
1、响应文件递交时间：2018年10月25日上午9:00-9:30（时间以磋商室时间为准，下同）
2、响应文件递交截止时间暨磋商时间：2018年10月25日上午9:30
3、响应文件递交地点暨磋商地点：常州青枫招标有限公司（一号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］
八、磋商文件售后一概不退。投标人递交的响应文件概不退还。一经报名不接受修改。
九、联系方式
1、代理机构联系人：王工 联系电话：0519-88119550
地址：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）］ 网址：http：//www.czqfzb.com 邮箱：qf@czqfzb.com
2、采购单位名称：
常州市钟楼区五星街道新庄村民委员会 联系人：刘先生 联系电话：0519-83299226
常州市钟楼区五星街道新中村民委员会 联系人：王先生 联系电话：0519-86750420
常州青枫招标有限公司
2018年10月15日
